Jordbruksmarkens värde sträcker sig långt bortom årets skörd

När konkurrensen om marken hårdnar blir frågan om hur Sveriges jordbruksmark används allt mer avgörande. Inför Nordic Agro Summit lyfter talaren Emma Nilsson, Affärsutvecklingsansvarig Jordbruk på SVEFA, behovet av ett långsiktigt synsätt där produktion, beredskap och samhällsutveckling vägs samman.

En begränsad resurs med växande betydelse

Jordbruksmark är en resurs som inte går att återskapa. Samtidigt ska samma arealer möta allt fler behov: livsmedelsproduktion, bostadsbyggande, infrastruktur, energiproduktion, naturvård och klimatinsatser. I det perspektivet blir markanvändningen en central fråga, både för lantbrukets framtid och för samhällets långsiktiga försörjningsförmåga.

Emma Nilsson betonar vikten av att den mest lämpade marken kan fortsätta användas där den gör störst nytta. Det handlar inte enbart om avkastning i dag, utan också om att skapa lönsamhet och framtidstro för dem som äger och brukar marken. När alternativa användningsområden blir fler behöver besluten bygga på en tydligare förståelse för vilka värden som riskerar att gå förlorade när jordbruksmark tas ur produktion.

Markens värde är större än årsresultatet

Synen på jordbruksmark behöver enligt Nilsson breddas. Marken är visserligen en produktionsresurs, men också en långsiktig real tillgång och en strategisk del av Sveriges beredskap.

– Värdet kan se helt olika ut beroende på vem som betraktar en hektar. För lantbrukaren är den en förutsättning för produktion. För investeraren kan den vara en långsiktig tillgång. För samhället kan den ha betydelse för livsmedelsberedskap, naturvärden eller framtida utveckling. Att enbart utgå från vad marken genererar ekonomiskt under ett enskilt år riskerar därför att ge en alltför snäv bild, säger Nilsson.

De senaste årens omvärldshändelser har också gjort frågorna mer konkreta. Pandemin, kriget i Ukraina och ett osäkrare säkerhetsläge har ökat medvetenheten om vikten av inhemsk produktion och robusta livsmedelssystem. Jordbruksmarken har därmed fått en tydligare roll i diskussionen om både beredskap och samhällsresiliens.

Nya perspektiv på fastighetsmarknaden

Under Nordic Agro Summit kommer Emma Nilsson att ge besökarna nya perspektiv på jordbruksmark och fastighetsmarknaden. Fokus ligger på hur markvärden påverkas av faktorer som sträcker sig bortom den enskilda gården: politiska beslut, omvärldsläge, beredskapsfrågor och den ökande konkurrensen om mark.

Med stöd i konkret marknadsdata vill hon bidra till en mer nyanserad förståelse av utvecklingen. I en tid då jordbruksmarken ska räcka till allt mer blir ett långsiktigt synsätt avgörande – för lantbrukets lönsamhet, för ägarnas beslut och för Sveriges förmåga att säkra framtida livsmedelsproduktion.